Konkurs za urbanističko – arhitektonsko idejno rješenje Sajamsko – kongresnog centra u Podgorici

Cilj konkursa

Primarni cilj konkursa je obezbjeđivanje vizije prostornog kompleksa Sajamsko – kongresnog centra u Podgorici. Efekti organizacije sajamskih manifestacija, kongresnih aktivnosti, ali i specijalnih dogadjaja su od izuzetnog značaja za generisanje turističke potražnje i ekonomskih efekata. Zajedničkim nazivom “poslovni događaji”, podrazumjevaju se sajmovi, konferencije, konvencije, kongresi i sastanci, a koji imaju direktnih i indirektnih efekata na socijalno – ekonomski razvoj grada. Dodatna fleksibilnost sajamskih hala, pružiće mogućnost za organizaciju i srodnih dešavanja/manifestacija a koje okupljupljaju veći broj ljudi a to su koncerti, muzičko-scenski nastupi, festivali, karnevali, pa i sportske događaji ili slično. Postojanjem  Sajamsko – kongresnog centra, Glavni grad, ali i država će razviti „proizvodnju događaja“ koja treba rezultirati boljoj nacionalnoj ekonomiji.

Oblik konkursa

Konkurs za idejno rješenje je međunarodni, opšti, jednostepeni i anonimni.

Konkursni zadatak

Projektnim zadatkom predmetna lokacija treba da definiše simbiozu arhitekture, infrastrukture, urbanizma, pejzažnog uređenja i javnog prostora.

Lokacija od 28.884m² (2,88 ha) je oslobođena tradicionalno-naslijeđenog konteksta, pa s tim u vezi je dozvoljeno osmišljavanje inovativne zone, koja mora poštovati infrastukturno i pejzažno zatečene prilike. Površina od 13.392m² bruto izgrađenog prostora sajmišnog centra je pozicionirana van gusto izgrađene zone grada, ka periferiji koja je saobraćano dobro povezana. Na makro planu, lokacija se nalazi na trasi prekograničnog puta ka Albaniji sa istočne strane, sa južne strane u malom procentu izgrađenog Ćemovskog polja a sa sjeverne i zapadne strane u većem procentu izgrađene gradske strukture. Na mikro planu, lokaciju sa sjeverne strane tangira park 13. Jul, sa zapadne strane prometna saobraćajnica koja je dijeli sa industrijskim pogonom za proizvodnju vina, sa južne strane Duvanskim kombinatom a sa zapadne strane neizgrađenom prostorom. Sama lokacija na kojoj se gradi je uglavnom ravna, sa visokim rastinjem, koje je potrebno sačuvati i učiniti da isti obogaćuju buduće pejzažno i parterno uređenje kompleksa. Lokacija je na periferiji grada ima dobru konekciju sa aerodromom, željeznicom i drumskim saobraćajem.

Sajamsko – kongresni centar je potrebno tretirati nezavisno kao funkcionalnu cjelinu ali i integralno sa spoljašnjim prostorom koji treba da ponudi, u zavisnosti od potreba grada, i otvorene površine za događaje. Svojom strukturom, formom i opremljenošću treba da zadovolji različite potrebe korisnika prostora. U zavisnosti od potreba događaja, planirati višenamjensku izložbenu halu od oko 5.000m² i multifunkcionalnu kongresnu salu za 1.200 učesnika, sa pratećim sadržajima, uz mogućnost za prostorne transformacije i modifikacije.

Pored navedenog, potrebno je planirati ulaznu i prijemnu zonu, administrativnu zonu, restoransku kuhinju, poslovni prostor, skladišnu zonu, parking sa servisnom zonom, relaks i zelene površine koje po potrebi mogu da f-nišu u vidu otvorenog izložbenog prostora.

Obavezni uslovi za učešće na konkursu

Pravo učešća na konkursu imaju sva fizička i pravna lica koja ispunjavaju uslove definisane Raspisom konkursa i Projektnim zadatkom.

Na Konkursu mogu učestvovati lica koja imaju prebivalište, odnosno sjedište na teritoriji Crne Gore, kao i lica sa sjedištem, odnosno prebivalištem na teritoriji druge države.

Na Konkursu ne mogu učestvovati lica koja su neposredno angažovana na pripremi i sprovođenju Konkursa, lica koja su u njihovom najužem srodstvu, lica koja su zaposlena kod raspisivača Konkursa i lica kojima je prestao radni odnos kod raspisivača Konkursa u periodu od dvije godine po prestanku radnog odnosa, kao i lica koja su u najužem srodstvu i/ili su u radnom odnosu sa članovima žirija.

Obavezni uslovi za učešće na konkursu su:

• konkursni rad mora sadržati sve grafičke i tekstualne elemente, kao i ostale podatke tražene Raspisom konkursa;
• konkursni rad mora biti dostavljen u predviđenom roku i na način utvrđen Raspisom konkursa.

Svaki od učesnika/ca, pojedinac ili grupa, ima pravo učešća na ovom konkursu samo sa jednim radom.

Konkursni žiri

Članovi konkursnog žirija su:

1.       Branislav Gregović, arhitekta, stručni član;

2.       Milka Gnjato, arhitektica, stručni član;

3.       Jure Grohar, arhitekta, stručni član;

4.       Novica Mitrović, arhitekta, predstavnik Inženjerske komore Crne Gore;

5.       Duška Mačić, arhitektica, predstavnik raspisivača.

Ukoliko jedan od članova žirija ne bude u mogućnosti da učestvuje u žiriranju, raspisivač konkursa imenuje zamjenika člana žirija.

Obaveze raspisivača prema odluci žirija

Raspisivač konkursa će nakon donošenja odluke žirija i predaje Završnog izvještaja žirija, objaviti rezultate konkursa na način na koji je oglašen i poziv na konkurs. Objavljeni rezultati konkursa i izvještaj žirija dostaviće se učesnicima, u skladu sa raspisom konkursa.

Prispjeli konkursni radovi i Završni izvještaj žirija biće objavljeni na internet stranici Konkursi | Glavni grad Podgorica, 30 dana od dana objavljivanja rezultata.

Odredba člana 15 stav 6 i 7 Zakona o izgradnji objekata („Sl. list CG“, br. 19/25),

Sadržaj konkursne dokumentacije

Tekstualni dio

• Raspis konkursa;
• Konkursni zadatak.

Grafički dio

• Digitalna podloga predmetnog zahvata;
• Katastarsko-topografski prikaz lokacije sa bližim okruženjem;
• Foto i  video dokumentacija.

Uslovi, iznos naknade, način i adresa preuzimanja konkursne dokumentacije

Sva dokumentacija koja predstavlja konkursni materijal biće objavljena na internet stranicama:

www.podgorica.me, www.architecturalcompetitions.me

Za preuzimanje konkursne dokumentacije ne plaća se naknada.

Konkursni rokovi

Raspis konkursa

Konkurs je otvoren od 15. aprila 2025. godine.

Rok za postavljanje pitanja

Svi učesnici mogu postaviti pitanja u vezi sa konkursom do 15. maja 2025. godine, nakon čega će sva pristigla pitanja i odovori biti objavljeni na internet stranici Glavnog grada Podgorica do 20. maja 2025. godine.

Pitanja se šalju na adrese:

konkursi.skc@podgorica.me

Rok za predaju radova

Rok za predaju radova je 09:00h (UTC+2) 1. jul 2025. godine.

Rezultati konkursa

Svi učesnici biće obaviješteni o odluci žirija najkasnije do 23. jula 2025. godine.

Rezultati Konkursa i izvještaj žirija biće objavljeni na internet stranici Konkursi | Glavni grad Podgorica I www.architecturalcompetitions.me.

Sadržaj konkursnog rada

Tekstualni dio

Svaki konkursni rad sadrži tekstualni dio prezentovan u sveskama A3 sljedećeg sadržaja:

• Konceptualno obrazloženje rješenja;
• Opis i obrazloženje odabranih materijala;
•  Opis primjene načela energetske efikasnosti i ekološki prihvatljivih rješenja;
• Tabela sa ostvarenim bruto i neto površinama i urbanističkim parametrima;
• Okvirna procjena investicije.

Grafički dio

Svaki konkursni rad sadrži grafički dio prezentovan u sveskama A3 sljedećeg sadržaja:

–    Situaciono rješenje sa prikazom povezivanja sa okolinom u razmjeri 1:500;

–    Osnove svih etaža u razmjeri 1:200;

–    Karakteristični presjeci u razmjeri 1:200;

–    Prikazi fasada u razmjeri 1:200

–    Detalji fasade, enterijerske obrade i namještaja u odgovarajućoj razmjeri

–    3D izgledi i foto-montaže eksterijera

–    3D izgledi i foto-montaže enterijera

Način tehničko-oblikovne obrade konkursnog rada

Konkursni radovi predaju se isključivo u digitalnoj formi.

Tekstualni prilozi

Tekstualni prilozi predaju se u jedinstvenom fajlu u .pdf formatu, veličine A3, sa sadržajem naznačenim u poglavlju br. 11. Broj strana nije ograničen.

U gornjem desnom uglu svakog lista staviti puni naziv konkursa.

U gornjem lijevom uglu svakog lista naznačiti šifru rada.

Koristiti font ARIAL, veličina: 10.

Grafički prilozi

Svi grafički prilozi konkursnog rada predaju se jedinstvenom fajlu u .pdf formatu, veličine lista A3. Grafički prilozi predaju se u skladu sa sadržajem naznačenim u poglavlju br. 11. Broj strana nije ograničen.

U gornjem desnom uglu svakog lista staviti puni naziv konkursa.

U gornjem lijevom uglu svakog lista naznačiti šifru rada.

Koristiti font ARIAL, veličina: 10.

Za potrebe organizovanja izložbe dostaviti jedan pano veličine A0 vertikalne orjentacije (portrait) pripremljena za štampu, na kojima autor može prikazati sadržaj po izboru iz konkursnog rada.

U gornjem desnom uglu svakog panoa staviti puni naziv konkursa.

U gornjem lijevom uglu svakog panoa naznačiti šifru rada.

Koristiti font ARIAL, veličina: 16.

Način predaje rada

Konkursni rad dostavlja se putem email-a na adresu konkursi.skc@podgorica.me ne kasnije od 09:00h (UTC+2) 1. jul 2025. godine.

Za slanje radova obavezno je korišćenje posebne email adrese kreirane za tu svrhu i koja se sastoji od sljedećih elemenata:

1. konkursi.skc

2. tačka (.)

3. odabrana šifra autora i

4. široko korišteni domen (yahoo, hotmail, gmail i sl.).

Primjer: konkursi.skc.xxxxx@gmail.com

Prilikom slanja dokumentacije voditi računa da ista nije veća od 5MB. U suprotnom koristiti platformu WeTransfer ili ekvivalent.

Učesnici će dobiti email potvrde prijema. Učesnici su u potpunosti odgovorni za sigurnu i pravovremenu dostavu dokumentacije i Glavni grad Podgorica se ne može smatrati odgovornim za neuspjele prijave.

Prijava, da bi bila ispravna, treba da sadrži tri odvojena foldera sa .pdf fajlovima i to: jedan za tekstualne priloge, jedan za grafičke priloge i jedan koji sadrži podatke o autoru/ima. Izvjestioci će po pristizanju konkursnih radova provjeriti dostavljenu dokumentaciju i izdvojiti folder sa podacima o autoru/ima na čuvanje do konačne odluke Žirija.

Folder „PODACI O AUTORU“ sadrži (obrazac u prilogu):

1. Ukoliko se isplata nagrada vrši na ime fizičkih lica:
2. Šifru rada;
3. Ime/na i prezime/na autora; odnosno predstavnika autorskog tima;
4. Adresu/e elektronske pošte i broj mobilnog telefona predstavnika autorskog tima;
5. Izjavu o prihvatanju uslova konkursa;
6. Izjavu o raspodjeli nagrade sa brojevima žiro-računa članova autorskog tima, na koje će biti izvršena isplata nagrade, koja mora biti potpisana od strane svih članova autorskog tima;

• Ukoliko se isplata nagrada vrši na firmu:
• Šifru rada;
• Ime/na autora sa adresom i brojem telefona;
• Podaci o licu ovlašćenom za zastupanje
• Adresu, adresu elektronske pošte i broj mobilnog telefona predstavnika autorskog tima;
• Naziv firme, broj žiro računa, PIB i PDV;
• Izjavu o prihvatanju uslova konkursa;
• Izjava autora o isplati honorara na žiro-račun firme, potpisana od strane svih članova autorskog tima.

Preporuke raspisivača konkursa i propisi od značaja za konkursni zadatak i tehničku regulativu

Prilikom izrade idejnog pejzažno – arhitektonskog rješenja, učesnici konkursa dužni su poštovati uslove date Konkursnim zadatkom.

Obim i nivo obrade konkursnog rješenja dati tako da se pejzažno – arhitektonsko rješenje može primjenjivati u skladu sa važećim Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, odnosno treba da sadrži sve elemente urbanističko-arhitektonskog idejnog rješenja.

Kriterijumi na osnovu kojh će se vršiti ocjenjivanje radova

1.	Prostorni kriterijum – prostorni koncept rješenja, odnos djelova i cjeline prostora, arhitektonske vrijednosti, prostorni komfor, kvalitet prostora, inženjerska racionalnost i tehnička izvodljivost	0 – 25 bodova
2.	Programski kriterijum – funkcionalnost i funkcionalna opravdanost rješenja, racionalno korišćenje prostora, poštovanje i ispunjavanje konkursnog zadatka i prostornog programa	0 – 25 bodova
3.	Ekološki kriterijum – odnos prema zaštiti, očuvanju i unapređenju kvaliteta životne sredine, održivo korišćenje prirodnih resursa, energetska efikasnost i korišćenje obnovljivih izvora energije – održivost uspostavljanja šumskog ekosistema;	0 – 25 bodova
4.	Estetski kriterijum – originalnost, inovativnost, izvornost i kreativna posebnost, cjelovitost i dosljednost rješenja	0 – 15 bodova
5.	Ekonomski kriterijum – ekonomičnost i ekonomski aspekti projektovanog rješenja, finansija održivost rješenja, ekonomska adekvatnost rješenja u konkursnom zadatku, racionalnost i praktičnost, pouzdanost u korišćenju i eksploataciji, predviđeni troškovi održavanja u odnosu na karakter prostora	0 – 10 bodova

Vrsta i visina nagrada, otkupa, obeštećenja i nadoknada

Ukupan nagradni fond za dodjelu iznosi 70.000,00 eura.

Žiri će dodijeliti prvu, drugu, treću nagradu i tri otkupa, i to u sljedećim iznosima:

I nagrada – 27.000,00 eura

II nagrada – 13.000,00 eura

III nagrada – 7.500,00 eura

Tri otkupa po 1.500,00 eura

Autori/ke nagrađenog rada obavezni/e su da dostave dokumentaciju sa dopunama i korekcijama u skladu sa preporukama žirija u roku od 10 radnih dana od objave rezultata Konkursa.

Ukupan fond za troškove žirija, izvjestilaca i organizacije iznosi 18.000,00 eura, od čega fond za naknade žirija iznosi 13.000,00 eura.

Nagrade, otkupi, kao i naknade članovima žirija i izvjestiocima, navedeni su u bruto iznosu.

Žiri zadržava pravo da ne dodijeli neku od navedenih nagrada ukoliko konkursni radovi ne budu na zadovoljavajućem nivou, kao i da ustanovi posebne nagrade i priznanja.

Uslovi zaštite autorskih prava i povrede pravila konkursa

Autorska prava

Zakonom o izgradnji objekata (“Sl. list CG”, br. 19/25) član 15 stavom 7 i 8 je predviđeno:

• Autor ili grupa autora prvonagrađenog rada javnog konkursa za idejno arhitektonsko rješenje stiče pravo dalje razrade projektne dokumentacije putem pregovaračkog postupka bez prethodnog objavljivanja poziva za nadmetanje, u skladu sa zakonom kojim se uređuje postupak javnih nabavki.
• Ako pregovarački postupak bez prethodnog objavljivanja poziva za nadmetanje nije primjenjiv, sprovešće se jedan od postupaka javnih nabavki, u skladu sa zakonom kojim se uređuje postupak javnih nabavki.

Anonimnost

Svi konkursni radovi predaju se anonimno. Anonimnost učesnika se postiže slobodnim preuzimanjem konkursnog materijala sa sajta Glavnog grada Podgorica i postavljanjem pitanja bez obaveze potpisa i identifikacije i upotrebom za tu svrhu bilo koje e-mail adrese. Šifru rada osmišljavaju sami autori. Anonimnost je na snazi u toku donošenja odluke Žirija i ne smije biti povrijeđena pod bilo kakvim uslovima. Nakon donošenja odluke, žiri je obavezan da Raspisivaču dostavi odluku o nagrađenim radovima sa zvaničnim obrazloženjem. Tek nakon ove odluke Izvjestioci pristupaju folderima ”Podaci o autoru”, nakon čega su poznati autori nagrađenih radova.

Diskvalifikacija

Konkursni radovi neće biti uzeti u obzir prilikom žiriranja ukoliko:

• Konkursni rad nije dostavljen u roku naznačenom u poglavlju 10.3. ovog Raspisa konkursa;
• Konkursni rad ne sadrži sve priloge definisane poglavljem 11 ovog Raspisa konkursa;
• Konkursni rad nije predat u skladu sa pravilima definisanim u poglavlju 12 ovog Raspisa konkursa;
• Konkursni rad prekrši uslove anonimnosti.

Jezik na kome se raspisuje i sprovodi konkurs

Raspisivač raspisuje i sprovodi konkurs na crnogorskom i engleskom jeziku.

Završne odredbe

Rezultati konkursa i obrazloženje odluke konkursnog žirija biće objavljeni na internet stranici https://podgorica.me/stranice/konkurs i www.architecturalcompetitions.me.

Autor/i nagrađenog rada i Raspisivač konkursa dužni su postupati u skladu sa zaključcima Žirija, a u vezi sa daljom realizacijom nagrađenog rada.

Na osnovu člana 42 Pravilnika o načinu i postupku raspisivanja i sprovođenja javnog konkursa za idejno arhitektonsko rješenje („Sl. list CG“, br. 19/18, 2/24 i 8/24), svi prispjeli konkursni radovi biće javno izloženi 30 dana od dana dodjele nagrada.

Žiri zadržava pravo da ne dodijeli neku od navedenih nagrada ukoliko konkursni radovi ne budu na zadovoljavajućem nivou, kao i da ustanovi posebne nagrade i priznanja.

Eventualni sporovi koji proisteknu iz ovog konkursa rješavaće se sporazumno, a ukoliko to ne bude moguće riješiće ih nadležan sud.